Pradėjus paieškas naujam būstui įsigyti dažnai iškyla klausimas – rinktis naujos ar senos statybos? Šis sprendimas dažnai būna grindžiamas tik kaina, tačiau šiuometinėje rinkoje tiek seno, tiek naujo būsto kainos labai panašios. Todėl prieš priimant šį sprendimą reikėtų apžvelgti ir į kitus svarbius aspektus: stovis, būsimi išlaikymo kaštai, lokacija, patogumas.  

Būsto stovis

Žinoma, kad naujos statybos būsto stovis bus daug geresnis. Tačiau šiuo metu ir atrenovuoti būstai bei būstai su kapitaliniais remontais gali būti labai geros būklės. Dauguma naujai statomų būstų yra parduodami su daline apdaila, kas reiškia jog įsirengti juos galėsite pagal savo norus. Senesnės statybos nekilnojamas turtas dauguma atvejų yra parduodamas jau su baldais ir įrengimu. Jeigu jis jums tinka – tai gali tapti puikus variantas. Tačiau norint remontuoti seną būstą gali prireikti ir daugiau išlaidų. Privalumas rinktis jau įrengta būstą (kai įrengimas jus tenkina) – galite gyventi iš karto ir atsinaujinti naujus namus palaipsniui. Kuomet tik su daline apdaila įsigytas būstas gali būti dar ne visai tinkamas įsikelti iš karto. 

Išlaikymas

Mokesčių našta šiandiena užklumpa visus. Todėl ir sutaupyti siekiama visose srityse. Renkantis butą sename nerenovuotame name reikia suprasti, jog ateis laikas kai reikės mokėti ir už renovaciją, o iki tol būsto apšiltinimas gali būti ne pats geriausias ir atsiliepti į šildymo sąskaitą. Taip pat ne visi seni būstai turi reguliuojamą šildymą, todėl tai nesukelia nei patogumo namiškiams, nei malonumo jūsų piniginei. 

Naujos statybos būstai šiais laikais turi atitikti A+ ir aukštesnę energinio naudingumo klasę, juose dažnai diegiami atsinaujinantys arba ,,žali” energijos šaltiniai, kurie leidžia sutaupyti.

Tačiau žinoti naujo būsto būsimus mokesčius nėra lengva, ko negalima pasakyti apie senos statybos namus. Nors mokesčiai kyla, tačiau vis tiek galima patikrinti buvusias sąskaitas ir kiek maždaug buvo išnaudojama įvairios energijos gyvenant šiame bute ir pasiskaičiuoti būsimus komunalinius mokesčius. Tai padės įsivertinti, ar šis būstas jums yra tinkamas.

Lokacija

Būsto vieta – turbūt vienas pagrindinių dalykų, į ką yra atkreipiamas dėmesys prieš pirkimą. Visi nori gyventi jiems patinkančiame ir saugiame rajone. Tačiau renkantis būstą yra svarstomi ir kiti lokacijos aspektai. Pavyzdžiui, jei būstą renkatės su šeima, svarbu apsvarstyti, ar aplinkui yra darželiai ir mokyklos. Taip pat būstą galima rinktis ir pagal savo darbovietės lokaciją. Patogus susisiekimas su darbu ar vaikų švietimo įstaigomis padeda sutaupyti transporto kaštus. 

Tačiau, jei būstas jums patogioje lokacijoje yra per brangus, galite ieškoti ir kiek tolėliau. Pigesnis būstas su patogiu susisiekimu su įvairiomis vietomis tokiu atveju gali būti puikus pasirinkimas. 

Kiti patogumai

Įsigyjant būstą svarbu ir kiti patogumai. Pavyzdžiui, jei turite automobilį, apsvarstykite ar yra parkavimo vietų jam laikyti. Įsigyjant individualų būstą tokios problemos gali neiškilti, tačiau perkant butą, į tai atsižvelgti reikėtų.

Renkantis butą taip pat reikėtų išsiaiškinti, ar butui priklauso sandėliukas ar rūsys. Tai naudinga turint papildomos įrangos ar prietaisų, kurių nenorite laikyti bute.

Būsto išplanavimas taip pat turi būti patogus jums. Jeigu turite papildomų kaštų remontui, tuomet čia problemos nekyla. Tačiau neplanuojant atlikti jokių pakeitimo darbų, būsto išplanavimas jums turi tikti ir patikti.

Tačiau net ir atsižvelgus į visus šiuos aspektus, svarbiausia yra tai, jog butas jums turi patikti. Jaustis kaip namuose naujame būste norime kiekvienas, tad jei kyla įvairių dvejonių, verta paieškoti savo norimo būsto ilgiau. O kad būsto paieškos ir pasirinkimai neapsunktinų jūsų sprendimo, galite kreiptis į mane. Padėsiu jums susirasti jūsų svajonių namus, kurie atitiks visus jūsų išsikeltus kriterijus.