Smarkiai pakitusios statybinių medžiagų kainos dažną NT pardavėją priverčia padidinti preliminariose sutartyse numatytas būsto kainas. Tačiau toks žingsnis pirkėjų nedžiugina ir tai matyti išaugusiame nutrauktų preliminarių sutarčių skaičiuje. Ar tokiu atveju pirkėjas turi teisę į nuostolių atlyginimą?

Svarbu paminėti, kad ne visi pardavėjai kainą pakelia dėl padidėjusių kaštų. Kai kurie bando manipuliuoti esama situacija ir priversti pirkėją nutraukti preliminarią sutartį savo naudai. Nutraukus preliminarią sutartį su mažesne sutarta suma NT pardavėjas būstą gali parduoti brangiau kitam pirkėjui.

Šie veiksmai sudaro galimybes pirkėjui kreiptis į teismą nuostoliams atlyginti. Nuostoliais yra laikomas skirtumas tarp preliminarioje sutartyje numatytos būsto kainos ir galutinės pardavimo kainos. Dėl nuostolių atlyginimo į teismą gali kreiptis ir fizinis, ir juridinis asmuo.

Ir toliau augant statybinių medžiagų kainoms tokių situacijų gali pasitaikyti vis daugiau. Tad svarbu, jog kiekvienas pirkėjas žinotų savo teises ir taip mažėtų nesąžiningų NT pardavėjų.