Šv. Kalėdų belaukiant, norėčiau dar sugrįžti į rudens sezoną ir pristatyti Jums trumpą lapkričio mėn. NT rinkos apžvalgą Vilniaus mieste , tikiuosi informacija bus įdomi ir naudinga

2023 metų lapkritį, buvo užfiksuoti 147 naujos statybos būsto pardavimai. Mažesniam rinkos aktyvumui įtakos turėjo, sumažėję pardavimai naujuose projektuose.. Būstų pasiūlos kiekis ūgtelėjo nuo 4520 iki 4688. Pasiūlos struktūra nesikeičia – apie 20 proc. viso būsto yra rezervuota, kiek daugiau nei 10 proc. jos sudaro kotedžai.

Lapkritį užfiksuoti 144 atvejai, kai turto vystytojai tiesiogiai mažino parduodamo būsto kainas bei 65 atvejai, kai kainos buvo didintos. Tai trečias mėnuo iš eilės, kuomet būsto kainų mažinimo atvejų buvo daugiau nei didinimų. Kainų didinimo atvejų mažėja sparčiau, o rinkos aktyvumą bandoma skatinti teikiant papildomas naudas pirkėjams: nuolaidas apdailai, sandėliukams, automobilių parkavimo vietoms ir kt.

Ekonominiame segmente vidutinė kaina neženkliai padidėjo nuo 2755 iki 2779 Eur/kv. m, vidutiniame – nuo 3896 iki 3907 Eur/kv. m. Prestižinio segmento būsto kainos augo nuo 5187 iki 5395 Eur/kv. m. Loftų kainos šiek tiek sumažėjo nuo 2779 iki 2741 Eur/kv. m. Kotedžų segmente taip pat fiksuotas nedidelis kainų mažėjimas, nuo 2130 iki 2128 Eur/kv. m.