Vasarą pradėkime su gegužės mėnesio apžvalga! Kas nutiko per paskutinį pavasario mėnesį šiais metais ir kokie pokyčiai matyti NT rinkoje?

•  Vilniuje susitarta dėl 249 būstų įsigijimo (12% daugiau nei balandį (223) ir 8% daugiau nei 2022 metų gegužę (230)).
• Tačiau bendras pardavimų skaičius, įvertinus atšauktus susitarimus, lyginant su praėjusiu mėnesiu sumažėjo 14% (nuo 207 iki 177). Taip atsitiko, nes į rinką buvo grąžinti net 72 būstai, kurie dar 2022 metų spalio mėnesį buvo pažymėti kaip parduoti, o gegužės mėn. jie vėl pasirodė rinkoje.
• Nauji būstai rinkoje gegužės mėn. – 64 objektai (beveik 4 kartus mažiau nei balandžio mėnesį (231)). Iš viso pasiūlos kiekis (butų, loftų, kotedžų, įtraukiant ir rezervuotus būstus) sumažėjo nuo 4482 iki 4369 vienetų.
• Vidutinė būsto kaina naujų būstų ekonominės klasės segmente per mėnesį paaugo nuo 2659 iki 2694 Eur/kv.m., vidutinės klasės būsto kainos pasikeitė nuo 3814 iki 3824 Eur/kv.m, prestižiniame segmente kainos sumažėjo nuo 5381 iki 5269 Eur/kv.m.

Kadangi palūkanų normos vis dar nemažėja, įsigyti nuosavą būstą su paskola daugumai žmonių tampa sudėtinga. Dėl to tikėtina, jog atsiras daugiau norinčių nuomotis būstus. Nors nuomos kainos šiandien yra gana įvairios, tikimasi, kad jos stabilizuosis.