Praėjo pirmasis pavasario mėnuo, tad metas apžvelgti kokių naujovių ar pokyčių jis atnešė į pirminę NT rinką Vilniaus mieste!

• Kovo mėn. Vilniuje susitarta dėl 260 būstų pardavimo. Tai net 20% daugiau nei vasario mėn. (221). Tačiau įvertinus atšauktus susitarimus, bendras naujų susitarimų skaičius siekia vos 138 (30% mažiau nei vasarį). Kodėl taip įvyko? Nes dauguma atšaukimų įvyko viename ekonominės klasės projekte ir dėl teisminių procesų susijusių su statybos leidimais kai kuriuose projektuose.
• Per kovo mėnesį rinka pasipildė net 321 nauju objektu, tad šiuo metu rinkoje yra net 4501 (vasario mėn. 4389, 2,49% augimas) naujų savininkų laukiantis būstas.
• Kaip pasikeitė būstų kainos? Ekonominės klasės būstai pabrango nežymiai – nuo 2605 iki 2617 Eur/kv.m., vidutinės klasės būsto kainos paaugo nuo 3788 iki 3803 Eur/kv.m., o kotedžų kainos nepakito ir toliau siekia 1850 Eur/kv.m.

Esminių kainų pokyčių pirminėje Vilniaus būsto rinkoje per mėnesį neįvyko. Kovas tradiciškai yra tas mėnuo, kai nekilnojamojo turto rinka pamažu pradeda įsivažiuoti ir sandorių kreivė pradeda kilti į viršų. Pirmieji du šių metų mėnesiai rinkoje buvo ganėtinai pasyvus, tačiau jau kovą sulig atėjusiu pavasariu, panašu, pabunda ir NT rinka, pasiūla auga ir atsiranda vis daugau pasirinkimų pirminėje rinkoje Vilniaus mieste.

Jeigu planuojate parduoti ar pirkti nekilnojamąjį turtą, kokios Jūsų įžvalgos, ar manote, kad per kitus 2 pavasaro mėnesius kainos išliks panašios ar matysime kainų šuolį, o galbūt sumažėjimą?